产业报告2020丨案例篇：二、优选清洁供热案例介绍（2）

第五篇 案例篇

二、优选清洁供热案例介绍

2. 金茂绿建公司的青岛中欧国际生态城污水源热泵供热/冷项目

关键词：污水源热泵  蓄能  联合供热

（1）项目概述。

金茂绿建是中国金茂集团旗下子公司，公司的青岛中欧国际生态城污水源热泵供热/冷项目总建筑面积443.62万平方米，供暖接入面积407.16万平方米，供冷接入面积137.87万平方米；用户结构形式为车库框架结构、住宅部分剪力墙结构，建筑为节能建筑，居民末端采用地暖、非居民末端采用风机盘管。

（2）技术要点。

项目所在地室外平均温度12.3℃、极端最低温度-14.3℃。

图5-4 主要设备指示图

项目一期采用离心式水源热泵机组（规格型号：CVHH1550）、数量为5台、运行规律为分阶段改变流量的质调节，优先运行污水源热泵，极端天气下采用燃气调峰。能源站总占地面积6500平方米，设备机房一期占地面积1398平方米。离心式水源热泵机组设备制热量为7000KW，冷凝器供回水温度为45℃/35℃、蒸发器供回水温度为12℃/5℃，流量是812m³/h，制冷量为6000KW，冷凝器供回水温度为27℃/35℃、蒸发器供回水温度为12℃/5℃，流量为910m³/h。主要设备制热COP值为5.608、制冷COP值为6.538。其中，水泵采用荏原水泵，变频运行，机组采用特灵离心式热泵，软启动，无变频。

该项目主要设备有污水源热泵机组、冷水机组、燃气锅炉、电极锅炉、蓄能水罐等。母站承担基础用能负荷，优先运行污水源热泵和常规水源热泵，燃气锅炉用于供热季调峰。子站供热季电极锅炉仅谷段时间运行，采用全量蓄热模式，峰平时段释能；供冷季冷水机组+蓄能水罐作为母站的补充调峰。中欧国际城由水源热泵和燃气锅炉联合供热，污水源热泵设计供回水温度为45/35℃，供回水温差10℃，极端天气下采用燃气锅炉调峰。

（3）资源环境和经济社会效益。

该项目采用BOT商业模式，30年特许经营权，到期后移交给政府。本项目投资额总共60418万元，其中自有资金19498万元，40920万元来自工商银行贷款。

该项目供冷规模为113MW，供热规模为157MW，项目具有明显的节能环保效应，无污染物排放，达产后年可节约标准煤17028tce，减排CO2的值为41890吨，减排SO2的值为281吨，减排NOx值为266吨。该项目供热天数141天，平均室温20℃，设备稳定可靠，系统采用分布式二级泵系统，水泵采用变频控制，供热半径2.5公里以内，经济合理，设备根据末端负荷逐年增加，与末端需求相匹配，不存在大马拉小车的情况，供热效果良好。

（4）企业简介。

金茂绿建作为中化集团及中国金茂旗下从事绿色、节能、科技方面专业化运作的平台公司，以“绿色科技，美好生活”为使命，坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的五大发展理念，从城市、社区到家庭，聚焦智慧能源、健康人居和智能化三大重点业务领域，通过投资、设计、建造、运营全过程专业化服务，提升城市能源使用效率，不断优化升级城市智慧能源综合服务，打造城市运营超级IP，践行中化集团科学至上、创新发展、全面转型的发展理念，致力于成为国内领先的建筑科技及智慧能源综合服务商。