产业报告2019丨融资篇：二、融资租赁之融资租赁在清洁供热产业应用的可行性

第六篇 融资篇

二、融资租赁

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，在承租人向出租人支付名义货款（通常为1元）后，承租人获得租赁物件的所有权。

融资租赁产品按照一般的分类，大致可以分为直接租赁，售后回租，杠杆租赁以及委托租赁等，最为常见的就是直接租赁和售后回租。

融资租赁业在世界各国随着经济的发展而逐步发展壮大。作为当今世界发展最迅猛的金融服务产业之一，融资租赁已成为与银行信贷、证券并驾齐驱的第三大金融工具，目前全球近三分之一的固定资产投资是通过融资租赁完成的。

就中国融资租赁业的发展情况来看，行业起步相对较晚，发展至今经历了跌宕起伏的30年，自2007年后开始全面复苏，近几年来更是呈现了爆发式的增长。

截至2018年底，全国融资租赁企业（不含单一项目公司、分公司、子公司和收购海外的公司）总数为11777 家，较上年底的9676家增加了2101家，增长21.7%；注册资金，统一以1：6.9的平均汇率折合成人民币计算，约合32763亿元，较上年底的32331亿元增加432亿元，增长1.33%；业务总量，全国融资租赁合同余额约为66500亿元，比2017年底的60800亿元增加约5700亿元，增长9.38%。合同余额已居世界第二，接近且仅次于美国。

1．融资租赁在清洁供热产业应用的可行性

（1）融资租赁与实体经济中的固定资产投资高度关联

本质上，融资租赁是融资租赁企业给客户提供的一类中长期的资金。与传统的融资方式相比，融资租赁的最大差异在于融资方具有更深刻的产业认知。融资租赁本身与固定资产投资高度关联，表现在融资租赁企业将直接介入租赁物的销售、运营咨询、残值处理等流程之中。由于融资租赁行业的这种特性，在当前我国金融资金流入实体经济渠道受阻的情境下，政策对融资租赁行业的扶持与企业对融资租赁业务的需求形成共振。经过10年的发展，站在2018年，我国融资租赁行业的发展将迎来一个新的机遇期。

大力发展融资租赁业有望解决我国清洁供热产业在技术升级改造时的融资难题。产业技术升级购置的机械设备大多是先进的，目前我国银行业对于机械设备的抵押贷款缺乏足够的支持。企业若需要通过银行贷款方式来购买机械设备，大多需要提供不动产抵押且难以获得高比例融资。而融资租赁方式完全可以解决这一问题。企业可以直接通过融资租赁的方式直接以所需购置的机械设备为标的进行融资，从而获得产业技术升级改造所需的资金。

（2）融资租赁政策支持力度大

2015年8月31日国务院印发《关于加快融资租赁业发展的指导意见》，同年9月1日印发《促进金融租赁行业健康发展的指导意见》，作为我国首个扶持融资租赁业的全国性政策，为融资租赁行业的发展铺平了道路。

《关于加快融资租赁业发展的指导意见》，明确提出了我国融资租赁行业发展目标：到2020年，融资租赁市场渗透率显著提高；提出了鼓励融资租赁企业通过债券市场、发行股票和资产证券化等方式来筹集资金；支持融资租赁企业开展人民币跨境融资业务；支持设立融资租赁产业基金；引导民间资本进入融资租赁行业等实质性支持政策。

《促进金融租赁行业健康发展的指导意见》，明确了金融租赁企业是推动产业创新升级、促进经济结构调整的积极力量；并提出了鼓励金融租赁企业利用自贸区优惠政策重点发展设备租赁、实物转租、回购返租等业务模式。

（3）融资租赁市场空间广阔

从发展规律来看，融资租赁业发展与产业技术升级换代相辅相成。融资租赁一方面解决了企业因设备技术更新换代的资金缺乏问题，另一方面也通过企业自身对老旧设备的淘汰加快了产业技术革命的进程。

2007年金融租赁公司开闸以来，我国融资租赁行业迅速发展，总体规模快速扩张，融资租赁企业数量实现高速增长，但从融资租赁行业的租赁业务规模占全年设备投资总规模比例（渗透率）看，我国融资租赁行业总体上处于发展的初级阶段。

美国租赁渗透率在金融危机之前常年位居全球第一，稳定在30%左右；2008年金融危机后略有下降，近年来稳定在20%左右的水平。德国租赁市场渗透率也一直较高，长期以来稳定在15%至20%的水平。日本租赁市场渗透率虽然不高但始终较为稳定，常年稳定在8%左右，即使2008年金融危机发生也并未受到显著影响。我国融资租赁渗透率约为6%，与发达国家水平相比，还有显著差距，仍有较大的发展空间。